1990〜2000年築, 専有面積43.37㎡〜63.37㎡の平均販売価格
東京都
105.2万円/㎡
前年比+20.6%
文京区
155.5万円/㎡
前年比+27.0%
リーラ文京本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩10分
1995年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 53.37㎡の場合
相場
7,428万円
139.2万円/㎡
4,567
6,474
8,381
10,288
AI査定結果
推定相場価格
7,428万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,474万円〜8,381万円
121.3万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月16日
リーラ文京本駒込
6,390万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 53.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は115.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,390万円 | 119.7万円 | 4階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 7,780万円 | 133.0万円 | 11階 | 58.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/16 | 7,780万円 | 133.0万円 | 1階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 7,980万円 | 136.4万円 | 11階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 7,780万円 | 133.0万円 | 12階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,450万円 | 105.5万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 3,450万円 | 105.5万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 127.9万円 | 7階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,580万円 | 109.4万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,780万円 | 115.6万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,580万円 | 109.4万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 4,698万円 | 111.1万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 3,650万円 | 111.6万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | - |
| 2024/11/10 | 4,780万円 | 113.1万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 117.8万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 6,390万円 | 119.0万円 | 11階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 6,290万円 | 117.2万円 | 10階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,280万円 | 100.0万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 94.2万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 102.3万円 | 2階 | 38.92㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は115.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 6,390万円 | 119.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 6,380万円 | 114.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2023/10/16 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,780万円 | 108.5万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,280万円 | 101.5万円 | 52.01㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,480万円 | 140.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グランドメゾン千駄木壱番館 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,190万円 | 111.4万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、文京区では27%上昇しています。
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