1990〜2000年築, 専有面積43.37㎡〜63.37㎡の平均販売価格
東京都
112.3万円/㎡
前年比+21.3%
文京区
158.1万円/㎡
前年比+25.0%
リーラ文京本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩10分
1995年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 53.37㎡の場合
相場
7,428万円
139.2万円/㎡
4,567
6,474
8,381
10,288
AI査定結果
推定相場価格
7,428万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,474万円〜8,381万円
121.3万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月1日
リーラ文京本駒込
6,390万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 53.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は113.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,390万円 | 119.7万円 | 4階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 7,780万円 | 133.0万円 | 11階 | 58.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/16 | 7,780万円 | 133.0万円 | 1階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 7,980万円 | 136.4万円 | 11階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 7,780万円 | 133.0万円 | 12階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,450万円 | 105.5万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 3,450万円 | 105.5万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 127.9万円 | 7階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,580万円 | 109.4万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,780万円 | 115.6万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,580万円 | 109.4万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 3,650万円 | 111.6万円 | 1階 | 32.71㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 4,698万円 | 111.1万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 4,780万円 | 113.1万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 117.8万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 6,390万円 | 119.0万円 | 11階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 6,290万円 | 117.2万円 | 10階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 100.0万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 101.3万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 94.2万円 | 2階 | 42.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 102.3万円 | 2階 | 38.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/30 | 3,830万円 | 108.8万円 | 4階 | 35.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/10 | 3,980万円 | 113.1万円 | 4階 | 35.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/13 | 8,390万円 | 107.4万円 | 3階 | 78.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,590万円 | 110.0万円 | 3階 | 78.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,680万円 | 104.1万円 | 8階 | 25.74㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は124.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 6,390万円 | 119.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、文京区では25%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
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